Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und schönem Garten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.500 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.500 €
Grundstück
ca. 766 m²
07407 Rudolstadt - Schwarza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E4X9A4M44D

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1902 gebaute, geräumige Wohnhaus in zentraler Lage von Schwarza mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus hat eine solide Bausubstanz, ist aber umfangreich sanierungsbedürftig. Zum Wohnhaus gehören ein Innenhof mit breiter Zufahrt, eine Scheune, Nebengelass und im hinteren Bereich ein ruhiger und sonniger Garten mit Holzhaus.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1991
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
79.500,00 €
Preis/m²
636 €
Stellplätze
3
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelöfen im EG und OG
- Scheune
- Nebengebäude
- Gartenhaus

Erdgeschoss - Heizung, Waschhaus, Bad
Hochparterre - Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss - Flur, WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dachgeschoss - Flur, 2 Zimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwarza, einem Stadtteil von Rudolstadt. Die ehemalige Residenzstadt Rudolstadt liegt direkt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Nicht nur die reizvolle Landschaft zieht Besucher in die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Traditionen und das Wirken berühmter Personen wie Schiller und Goethe, Friedrich Fröbel und Richard Wagner.
Die Stadt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern bietet eine moderne Infrastruktur, kurze Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt sowie ein großes Potential an Landschaft, Erholung, Kultur und Wissenschaft.
In Rudolstadt haben namhafte nationale und internationale Unternehmen verschiedener Branchen, wie z.B. chemische und pharmazeutische Industrie, Stahlbau, Medizintechnik, Papierfabrikation und wissenschaftlicher Gerätebau ihren Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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