Imposante historische Villa für Investoren (Thüringen)

Wohnfläche
ca. 880 m²
Zimmer
28
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 9335 m²
Wohnfläche
ca. 880 m²
Zimmer
28
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 9335 m²
07407 Rudolstadt - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TH4X5D2LH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Märchenhafte Villa in Thüringen

Objekt

Historische Richter'sche Villa in Rudolstadt zu verkaufen Diese außergewöhnliche historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert vermittelt mit ihren markanten Türmen, den reich gegliederten Fassaden und den zahlreichen architektonischen Details einen beinahe märchenhaften Charakter. Wer eine einzigartige historische Villa in Thüringen kaufen möchte, findet hier auf einem größtenteils eingefriedeten Parkgrundstück von ca. 9.335 m² ein wahres Juwel. Die Denkmalimmobilie bietet eine Haupt- bzw. Wohnnutzfläche von ca. 880 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 385 m². Insgesamt stehen rund 22 Räume zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten öffentlich genutzt und steht seit geraumer Zeit leer. Der allgemeine Zustand dieses faszinierenden Baudenkmals ist daher als sanierungsbedürftig anzusehen.

Sonstiges
Ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, postalischer Adresse etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Immobilie ist gemäß den örtlichen Standards an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angebunden. Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 385,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 235,00 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 880 m²
Grundstück
ca. 9335 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
28
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Richter'sche Villa verfügt über eine außergewöhnlich hochwertige und historisch bedeutende Innenausstattung mit zahlreichen erhaltenen Details aus der Bauzeit. Hierzu zählen unter anderem:

- historische Holzvertäfelungen und aufwendige Holzdecken
- Naturstein- und Marmorelemente
- historische Türen und Fenster
- Parkett-, Terrazzo- und Dielenböden
- repräsentative Treppenanlagen
- historische Wand- und Architekturdetails
- großzügige Raumhöhen und repräsentative Raumfolgen

Die Architektur und Innenräume besitzen einen hohen denkmalpflegerischen Wert und verleihen dem Gebäude seine besondere Wirkung. Gleichzeitig erfordert eine zukünftige Umgestaltung oder Neunutzung eine sorgfältige Planung in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalbehörden, damit notwendige Maßnahmen denkmalkonform umgesetzt werden können.

Technisch besteht bei dieser Immobilie Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Teile der Haustechnik wurden in der Vergangenheit zwar bereits erneuert, insgesamt ist jedoch von einer umfassenden Sanierung auszugehen.

Lagebeschreibung

Die historische Villa befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Rudolstadt (ca. 25.000 Einwohner) in Thüringen mit guter infrastruktureller Anbindung sowie kurzen Wegen in mehrere wirtschaftlich und kulturell bedeutende Städte Mitteldeutschlands.

Entfernungen & Infrastruktur:
- Bahnhof: ca. 5 Minuten Fahrzeit
- Autobahn A4: ca. 35 Minuten
- Weimar: ca. 50 Minuten
- Erfurt: ca. 1 Stunde
- Flughafen Erfurt-Weimar: ca. 1 Stunde
- Leipzig: ca. 1 Stunde 45 Minuten
- Flughafen Leipzig/Halle: ca. 1 Stunde 45 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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