Ruhig gelegener Dreiseitenhof in Heilsberg mit zwei 4 Zimmerwohnungen und Erweiterungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
07407 Remda-Teichel - Heilsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266W2DV6GSAE

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, dreistöckige Haus aus dem Baujahr 1900 bietet eine Wohnfläche von 238 m², verteilt auf 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt kann in zwei 4-Zimmerwohnungen umgewandelt werden. Die Grundstücksfläche umfasst großzügige 1.600 m² und bietet neben einem eigenen Garten auch eine Terrasse, einen Balkon und eine Loggia, sowie ein Gewächshaus. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet. Zwei Stellplätze sowie 2 Garagen stehen zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert, der Dachboden ist erst kürzlich ausgebaut. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die sowohl mit Öl als auch Holz betrieben wird. Die großzügige Nutzfläche von 342 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 342,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
735,29 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
jw. 3,57 % vom KP für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Heilsberg ist ein Sackgassendorf nahe Rudolstadt.

Rudolstadt ist eine malerische Stadt im thüringischen Saaletal und bekannt für ihre historische Altstadt, das Residenzschloss Heidecksburg sowie ihr kulturelles Angebot, darunter das Rudolstädter Vogelschießen und das Tanz- und Folkfest. Die Stadt besticht durch ihre Lage im Grünen, die Nähe zur Saale und die gute Verkehrsanbindung nach Jena, Weimar und Erfurt. Der Stadtteil Schwarza überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kindergärten und Schulen sind in einer Entfernung von 500 bis 1.000 Metern erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nicht weiter als zwei Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,5 Kilometer entfernt, während eine Bushaltestelle sich lediglich 200 Meter entfernt befindet und eine Anbindung in die Innenstadt sowie umliegende Orte bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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