Freundliches helles Stadthaus mit viel Privatsphäre

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Freundliches, gepflegtes, helles Stadthaus mit geschütztem Innenhof und Garten in Rudolstadt zu verkaufen. Dieses besondere Stadthaus in Rudolstadt richtet sich an Käufer, die Privatsphäre lieben. Eingebettet in ein urbanes Umfeld, überzeugt die Immobilie nicht durch klassische Nachbarschaft, sondern durch Freiheit, Privatsphäre und Nutzbarkeit. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich: Hier lebt man blickgeschützt. Das Grundstück ist von viel Grün und einer schützenden Hecke umgeben. Zur Straßenseite befindet sich ein vorgelagertes Gebäude vor dem Grundstück. Die hofartige Situation des Grundstücks schirmt den Wohnbereich zuverlässig vom Umfeld ab. Der großzügige Innenhof bietet Stellplätze direkt am und auf dem Grundstück - praktisch, bequem und vielseitig nutzbar. Auf der anderen Seite des Hauses öffnet sich ein blickgeschützter Garten, der als echter Rückzugsort dient: privat, ruhig und nicht einsehbar. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Paare, junge Eltern mit Kindern, Singles oder Selbstständige, die Wohnen und Freizeit miteinander verbinden möchten. Die Grundrissstruktur ermöglicht sowohl klassisches Wohnen als auch flexible Nutzungen - ganz nach Lebensstil und Bedarf. Die Aufteilung der Räume ist ideal, um Gäste zu empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, an das sich ein Esszimmer anschließt. Gegenüber ist die große Küche mit kleiner Speisekammer und ein GästeWC. Im ersten Obergeschoss sind dann die Schlafräume, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer. Eins der Schlafzimmer ist direkt mit dem Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank verbunden. Die Räumlichkeiten können auch zu einem großen Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern umgestaltet werden. Auch eine Badezimmervergrößerung ist denkbar. Denkbar ist auch ein Ausbau des geräumigen Dachgeschosses, um, Genehmigung vorausgesetzt, weiteren Wohnraum zu schaffen. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, sich perfekt einzurichten. Gerade für Familien, Selbstständige, Handwerker oder Individualisten bietet diese Immobilie besondere Vorteile: - keine sensiblen Wohnnachbarn - keine Einschränkungen durch enge Wohnsiedlungen - maximale Freiheit im eigenen Zuhause in der Kreisstadt - großer Garten für viele kreative Gartenideen. Dieses Haus ist eine Immobilie für Sie, wenn Sie Wert auf Unabhängigkeit, Privatsphäre und einen urbanen Lebensstil legen. Wer nicht nach Konvention, sondern nach Funktion, Freiheit und Rückzug sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Denkbar ist diese Immobilie für Leute die gern Musik hören oder selbst Musik machen, gern mit Freunden Karaoke singen, an Autos oder Motorrädern schrauben, gern handwerkeln. Hier darf es gern etwas lauter sein. Ein solches Angebot findet sich in der Kreisstadt selten. Natürlich ist es auch die ideale Immobilie für Leute, die gern feiern. Die Immobilie eignet sich auch sehr gute für Familien mit Tieren.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karsten Böhm Selbstständiger Immobilienberater Markt 5 07318 Saalfeld/Saale Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0367 14664101 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Saalfeld/Saale - Gewerbeabteilung Saalfeld Internet: https://www.saalfeld.de/ Anschrift: Markt 6, 07318 Saalfeld/Saale

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z