Landlust pur: Historisches Bauernhaus mit Nebengebäude und Weitblick auf 2.450 m²

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und Ihnen den Raum schenkt, den Sie für Ihre Träume brauchen. Dieses im Jahr 1865 erbaute, freistehende Bauernhaus wurde über Generationen liebevoll als Mehrgenerationenhaus genutzt und wartet nun auf neue Besitzer, die das großzügige Anwesen mit Leben füllen. Das Gebäude gliedert sich in einen charmanten Anbau und einen praktischen Altbau. Durch den Haupteingang gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses: Ein geräumiger Flur führt Sie in die funktionale Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Besonders attraktiv ist das dazwischenliegende Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung eine großzügige, moderne Wohnatmosphäre schafft. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches in der Aufteilung dem Erdgeschoss folgt und sich ideal als separate Wohneinheit eignet. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende, windgeschützte Balkon. Hier genießen Sie einen unverbaubaren, weiten Blick über die sanfte Landschaft - ein Ort der absoluten Ruhe. Für die jüngeren Familienmitglieder bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei großräumige Kinderzimmer, die über einen eigenen Stromkreis verfügen und somit modernen Komfort bieten. Im Erdgeschoss wurde besonderer Wert auf Zukunftssicherheit gelegt: Das sanierte Badezimmer sowie das separate WC sind vollständig behindertengerecht ausgebaut. Kurze Wege führen von hier zum Heizraum sowie in den kleinen, urigen Gewölbekeller - ein idealer Lagerort für Wein oder Ernten aus dem eigenen Garten. Alle Dachflächen auf dem Anwesen wurden seit 2015 neu eingedeckt. Das 2.450 m² große Grundstück, verteilt auf vier Flurstücke, ist ein Paradies für Selbstversorger. Die große Gartenfläche enthält neben dem kleinen Gewächshaus mehrere Hochbeete. Gerätschaften für Gartenarbeit und Kleinviehhaltung, wie z.B. Aufsitzrasenmäher, Benzinrasenmäher, Häcksler sowie Werkzeuge sind vorhanden und können übernommen werden. Dank der zwei Zufahrten (von der Orts- und der Außenstraße), ist das Areal hervorragend erschlossen. Ob Hühnerhaltung, eigener Gemüseanbau oder Spielfläche für Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet sich das massive Nebengebäude. Im Rohbauzustand bietet es eine gigantische Ausbaureserve (ggf. genehmigungspflichtig) für Individualisten: Ob Atelier, Loft-Ausbau oder Werkstatt - verwirklichen Sie hier Ihre Visionen! Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, bezahlbares Wohneigentum auf einem riesigen Grundstück in absolut friedvoller Lage zu erwerben. Ein Haus mit Seele, das Platz für Vergangenheit und Zukunft bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2