Charmantes Einfamilienhaus im Zentrum von Rudolstadt

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Dieses idyllisch gelegene Reihenhaus besticht durch extravagante Aufteilung, moderne Ausstattung und maximale Flexibilität in der Nutzung. Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Familien und das Arbeiten im Homeoffice. Bereits beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss zeigt sich die hohe Funktionalität der Immobilie. Im Eingangsbereich befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem, separaten Badezimmer, auch ideal für Gäste, ältere Kinder oder als Homeoffice-Bereich. Der rückwärtige Teil dieser Etage ist als privater Erholungsbereich gestaltet. Hier stehen ein Fitnessraum, eine hauseigene Sauna sowie eine separate Dusche zur Verfügung. Zudem befinden sich hier die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss bildet mit dem Wohnzimmer das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine offene, einladende Atmosphäre. Ebenso bietet der vorhandene Kamin wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Küche ist bereits vollständig mit modernen Küchenmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das angrenzende, ca. 30 m² große Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen besonders hell und bietet flexiblen Raum für individuelle Möblierungskonzepte. Das innenliegende Badezimmer auf dieser Etage setzt auf moderne Armaturen und eine separate Badewanne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Büro nutzen. Ein besonderes Highlight ist die knapp 20 m² große, von der Straße abgewandte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss ist optimal als Ruhebereich für die Familie konzipiert. Hier befinden sich drei unterschiedlich große, hell gestaltete Schlafzimmer, die sich individuell als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten lassen. Ein weiteres, vollwertiges Badezimmer auf dieser Etage sorgt für kurze Wege und bequemen Komfort im Alltag. Vom ca. 5 m² großen Balkon aus genießt man einen schönen Blick. Die großzügige Garage ist direkt von der Straße aus befahrbar und bietet neben dem Fahrzeug zusätzlichen Stauraum mit direktem Zugang ins Haus.

Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit weder vermietet noch verpachtet. Sie steht daher sowohl für Eigennutzer zur flexiblen Eigennutzung als auch für Kapitalanleger zur zeitnahen Neuvermietung bereit. Die Übergabe kann kurzfristig nach der notariellen Beurkundung erfolgen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Rudolstadt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.45

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung