Wunderschönes Landhaus mit persönlicher Note in Blankenburg - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.950 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.950 €
Grundstück
ca. 800 m²
38889 Blankenburg - Börnecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFQXLJILFQ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird nach deinen ganz individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Du kannst dir dein zukünftiges Zuhause mit 5 Zimmern, verteilt auf 210 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen, ganz nach deinem Geschmack gestalten. Das Haus besticht durch ein romantisches Walmdach und ein zweigeschossiges Querhaus, das geschickt ins Dach integriert ist und dadurch eine abwechslungsreiche und nischigere Raumaufteilung ermöglicht. Ein besonderer Blickfang ist der zusätzliche Erker im Erdgeschoss, der dir Raum für eine großzügige Küche schafft. Insgesamt bietet dir das Haus viel Platz und Komfort - perfekt für Familien und alle, die gerne großzügig wohnen möchten. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche ein besonderes Highlight: Diese wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alles im Blick: Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation. So kannst du deinen Hausbau ganz entspannt verfolgen. Die I-KON Haustechnik verbindet moderne Technik mit intelligenter Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das System beinhaltet eine Photovoltaikanlage, die einen Teil deines Strombedarfs decken kann, sowie eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die dein Zuhause angenehm temperiert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst, wobei du auch von staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. Dieses durchdachte Gesamtpaket von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zum Einzug und Ausbau - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit, genau so, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.950,00 €
Preis/m²
2.199,76 €
Provision
keine Angaben
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus besitzt ein stilvolles Walmdach und einen zusätzlichen Erker, der dir besonders viel Raum in der Küche bietet.

Die Ausstattung umfasst modernste Haustechnik mit einer Photovoltaikanlage, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen kann, sowie eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet.

Für deine individuelle Küche steht dir die Traumküche von LivingHaus zur Verfügung, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist.

LivingHaus sichert dir eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, Bauversicherungen sind inklusive und eine umfassende Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten übernommen. Die Baustelleneinrichtung ist organisiert, und du kannst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion profitieren.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst.

So wird dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Blankenburg (Harz) bietet dir eine attraktive Umgebung für dein neues Zuhause, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Für den Einkauf findest du zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Im Gesundheitsbereich stehen dir verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du auch hier bestens versorgt bist. Für Freizeit und Erholung findest du in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, etwa Wander- und Radwege im Harz, Parks und Sportanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich bequem in die Innenstadt und zu umliegenden Orten bringen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Blankenburg verbindet das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Angeboten - eine harmonische Kombination, die dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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