Willkommen im neuen Zuhause - Traumhaus für die Familie

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.950 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.950 €
Grundstück
ca. 800 m²
38889 Blankenburg - Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIIC2GS9GC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Eigenheimprojekt, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Die Architektur setzt auf ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss sorgen dafür, dass dein zukünftiges Zuhause hell und großzügig wirkt. Überdachungen im Außenbereich bieten dir geschützte Bereiche, die dich bei jedem Wetter nach draußen einladen. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach, komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und verfügt über modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und organisiert. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen: Es vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand zu bringen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du in deinem Zuhause zum Profi wirst. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes, auf dich zugeschnittenes Baukonzept, bei dem du dein Haus genau so gestalten kannst, wie du es möchtest - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.950,00 €
Preis/m²
2.681,49 €
Provision
keine Angaben
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, auf einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad prägt das äußere Erscheinungsbild und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Wohnraumvergrößerungen schaffen großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Für die Haustechnik steht das I-KON System mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bereit, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines großen Teils deines Strombedarfs.

Das Bauvorhaben wird durch die LivingHaus Safety-First-Garantien abgesichert, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfangreiche Bauversicherungen. Bauantragsplanung, Bodengutachten sowie Baustelleneinrichtung sind ebenfalls im Paket enthalten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen, die dir eine stressfreie und transparente Bauphase ermöglichen.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der eigenständigen Gestaltung deines Innenausbaus mit professioneller Anleitung.

So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Blankenburg (Harz) bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, in der du und deine Familie bestens versorgt seid. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Blankenburg sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist in Blankenburg gut aufgestellt. Mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte sowie eine Klinik sorgen dafür, dass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell und kompetent betreut werden.

Freizeitliebhaber kommen in Blankenburg ebenfalls auf ihre Kosten. Der Harz bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse, die direkt vor der Haustür beginnen. Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Blankenburg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A36 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Ballungsräume. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und gleichzeitig in einer naturnahen Umgebung wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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