Noch 2026 bezugsfertig. Attraktives Haus in naturnaher Umgebung

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
90607 Rückersdorf - Entensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249DVF87Y3GY

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
4.294,96 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus wird in KfW 40 erstellt. Grundrissänderungen sind noch möglich.
Ausstattung/Baubeschreibung - siehe Exposé
Baubeginn nach Vereinbarung.
Fertigstellung 6 Monate nach Baubeginn

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rückersdorf, einem Ort etwa zehn Kilometer östlich von Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und Natur in einer erstklassigen Nachbarschaft aus.
In der Nähe des Anwesens befinden sich eine Norma-Filiale, ein Bäcker sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rückersdorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Röthenbach an der Pegnitz, Lauf und Nürnberg zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen der Regional-bahn in Rückersdorf gewährleistet.
Der bewaldete Ludwigshöhe und der angrenzende Sebalder Reichswald bieten einen hohen Frei-zeitwert mit malerischen Wanderwegen, die zu romantischen Spaziergängen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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