Mit wenig Handgriffen zum neuen Zuhause - RMH auf drei Ebenen mit Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1978 erbaut und bietet ca. 122 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und überschaubarem Grundstück suchen. Das ca. 196 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Im Jahr 2003 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Fenster wurden 2007 umfassend modernisiert und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Im Jahr 2021 erfolgte die umfassende Modernisierung der Badezimmer, die sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentieren. Die Wohnräume überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und bieten ausreichend Platz für den Alltag. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Grillabend mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder ein ruhiger Feierabend im Freien - hier finden unterschiedliche Bedürfnisse ihren Platz. Ein weiterer Vorteil ist die Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz, modernisierten Bädern, erneuerten Fenstern und einer zeitgemäßen Heizungsanlage. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein sofort nutzbares Eigenheim mit angenehmem Wohnkomfort suchen.

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 0.95