Ruheoase in wunderschöner Natur - Ferienhaus mit besonderer Architektur
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2545U2Q25NNX

Objektbeschreibung
Eine tolle Architektur, puristisches Design und die stilvolle Einrichtung machen diese Wohnkultur zu einem außergewöhnlichen Urlaubserlebnis. Innmitten der Natur wurde mit viel Herzblut und Geschmack ein Refugium der Extraklasse geschaffen. Hier kann man Abschalten, die Jahreszeiten erleben und ganz für sich die Stille und Schönheit der Natur genießen. Dieses Ferienhaus überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Bauweise, dem besonderen architektonischen Anspruch und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die gelungene Mezzanin-Architektur ins Auge. Die halbversetzten Ebenen gliedern die Räume auf interessante Weise und sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und verbinden das Innere harmonisch mit dem gepflegten Außenbereich. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für wohlige Temperaturen und der Holzkamin beschert im Winter kuschelige und behagliche Wärme. Die große Terrasse lädt zum Frühstücken, Sonnenbaden oder zum Grillen in geselliger Runde ein. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet viel Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Das Haus wurde 1997 errichtet und seither regelmäßig gepflegt. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die massive Bauweise garantiert eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie. Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit ausreichend Stauraum für Ihre Gartengeräte und Fahrräder. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Lage verbindet Naturverbundenheit und Erreichbarkeit - ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe und dennoch eine gute Anbindung legen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Ausflugziele befinden sich in der näheren Umgebung. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
Traumhaftes Reihenendhaus in Kleinheubach
Dieses traumhafte Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage von Kleinheubach und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie eine durchdachte Aufteilung. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1988, im Jahr 2000 wurde die Immobilie erweitert, sodass heute eine Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung steht. Ihr persönliches Grundstück umfasst ca......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Rüdenau
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Miltenberg. Neben der Auswahl Immobilien Rüdenau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rüdenau.
