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Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Wohngegend



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.500 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.500 €
Grundstück
ca. 452 m²
63924 Kleinheubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VYHGLV3LM

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kleinheubach bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von ca. 452 m² stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Kapitalanlage!

Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre und den Datenschutz der derzeitigen Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen!

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.825,34 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.4
Gültig bis
2035-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie über eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Neben einem separaten Gäste-WC stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt... (mehr Informationen finden Sie im Exposé)

Lagebeschreibung

Das gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Kleinheubach, einer charmanten Marktgemeinde im Landkreis Miltenberg.
Die Lage verbindet die Vorzüge eines überschaubaren und familienfreundlichen Wohnortes mit einer sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt Miltenberg
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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