Der Feierabend findet zwei Wege

Wenn morgens sieben Menschen gleichzeitig losmüssen, ist ein gut durchdachter Grundriss mehr als angenehmer Luxus. Er entscheidet darüber, ob der Tag mit entspannter Routine beginnt oder bereits an der ersten Tür ins Stocken gerät. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Rüdersdorf setzt deshalb auf großzügige 242 Quadratmeter, zwei Etagen und eine Wohnidee, die gemeinsames Leben ebenso unterstützt wie persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen viele Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, in denen Ruhe, Konzentration und ungestörte Zeit ihren Platz finden. So kann das Zuhause Familienalltag, Homeoffice, Übernachtungsgäste oder mehrere Generationen aufnehmen, ohne dass jede Veränderung gleich einen Umzug erforderlich macht. Die konkrete Raumaufteilung wird individuell geplant und kann im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an eure Vorstellungen angepasst werden. Besonders die Zweifamilienhaus-Konzeption schafft Spielraum für verschiedene Wohnmodelle. Zwei Haushalte können Nähe und Eigenständigkeit miteinander verbinden. Ebenso denkbar ist eine großzügige Nutzung durch eine Familie, die heute Gemeinschaftsflächen und Schlafzimmer benötigt und morgen einzelne Räume anders organisieren möchte. Persönliche Ausstattungswünsche fließen über die individuelle Grundrissplanung, die moderne Haustechnik, die hochwertige Sanitärausstattung und die persönliche Bemusterung in die Planung ein. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für den geplanten Neubau im Jahr 2027 ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Das Energiekonzept umfasst nach der freigegebenen Planung außerdem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage, einen Batteriespeicher sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; maßgeblich bleibt auch hier die endgültige Einordnung gemäß konkreter Planung. Zur strukturierten Umsetzung gehören ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Ergänzend sind unter anderem ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sowie die digitale Hausbauakte vorgesehen. Für die Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, für weitere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen. Der Preis für das Haus beträgt 655.971 Euro. Das 1.091 Quadratmeter große Grundstück ist mit 290.000 Euro angesetzt; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 945.971 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro hängen von den individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden