LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus in Rüdesheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
55593 Rüdesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH3GXUJWTH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das speziell für dich projektiert wird und ganz nach deinen Vorstellungen entsteht. Dein zukünftiges Zuhause bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz mit drei Zimmern und zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein Satteldach mit 25 Grad Neigung, das im Obergeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders attraktiv ist der große Giebel, der das Dach auflockert und mit bodentiefen Fenstertüren dein Schlafzimmer lichtdurchflutet. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen privaten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht dir ein Carport zur Verfügung, der dein Auto schützt und für Komfort sorgt. Neben der individuellen Planung deines Hauses bietet LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dir den Bau und den Einzug erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird genau an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir, alle Termine, Dokumente und Fortschritte digital und übersichtlich zu verwalten. So wird das Bauen für dich stressfrei und transparent. Das innovative System I-KON sorgt für eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit der I-KON Ausstattung kannst du dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten Techniklösung ausstatten lassen, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst. Dadurch kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz in Anspruch nehmen, zusätzlich zu möglichen staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus, darunter moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Wenn du beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Ausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Anleitung wirst du so zum Ausbau-Profi in deinem eigenen Zuhause. LivingHaus begleitet dich von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Umsetzung deines Hauses - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.919,00 €
Preis/m²
3.407,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du auch bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Fundamentlegung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell ausgestattet.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher beinhaltet. Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Zusätzlich kannst du auf aluminiumgeschäumte Rollläden setzen, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter die Dämmung unterstützen. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit all diesen Leistungen wird dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Rüdesheim bei Bad Kreuznach bietet dir eine attraktive Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung in Sachen Bildung sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gut gewährleistet, sodass du für deine Gesundheit stets gut betreut bist. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Parks und Sportanlagen, die zum aktiven Erholen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, sodass du schnell und bequem in umliegende Städte kommst. Auch die Autobahnanbindung ist vorteilhaft, was Pendlern eine flexible und zeitsparende Mobilität ermöglicht.

Rüdesheim bei Bad Kreuznach besticht durch eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, die dir ein angenehmes Leben in deinem neuen Zuhause ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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