Einfamilienhaus mit Garagen & Nebengebäude - Terrasse sowie Nutz-Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäude bietet ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch seinen gepflegten, jedoch einfachen Zustand. Das Anwesen, ursprünglich ein Resthof, wurde im Jahr 1893 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem rund 625 Quadratmeter großen Grundstück. Zum Angebot gehören neben dem Haupthaus zwei Garagen, ein Carport sowie eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten. Dieser bietet nicht nur Platz zum Entspannen im Grünen, sondern kann auch als Nutzgarten gestaltet werden - ideal für eigene Kräuter, Obst oder Gemüse. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Hobbygärtner, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 190 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, zwei Küchen, ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder. Zusätzlich steht eine Waschküche zur Verfügung, die durch kurze Wege und praktische Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie mehrere Abstellräume befinden. Diese bieten reichlich Stauraum und eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal etwa für ein Homeoffice, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafräume.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch einfach ausgestatteten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen nach individuellem Geschmack. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, die das Haus über Flachheizkörper mit Wärme versorgt. Die vorhandenen Holz- und Kunststofffenster sind überwiegend zweifach verglast und tragen zur Wärmedämmung bei. Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Teppichbelägen versehen.
Ebenso verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss.

Die Räumlichkeiten sind derzeit teilweise möbliert und können bei Bedarf leer übergeben werden. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Immobilie hervorragend für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Ausbaupotenzial sind. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Umfeld in ruhiger Lage - perfekt für Familien, die den Charme eines älteren Hauses mit solider Bausubstanz zu schätzen wissen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.