Doppelhaushälfte, 6 Zimmer - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
38471 Rühen - Brechtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AF1CU3EIDK

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Objektbeschreibung

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Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und Garagengebäude. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und umfasst zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 134,2 m², die Nutzfläche 30,7 m². Das Grundstück ist 300 m² groß. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Garten, ein Dachboden, ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Nebengebäude. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 125.300 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Versteigerung
Amtsgericht: Wolfsburg
Verkehrswert: 179.000,00

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,70 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.335,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Rühen, Ortsteil Brechtorf, mit ca. 6.100 Einwohnern in Rühen und ca. 1.150 Einwohnern im Ortsteil Brechtorf, im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen.Es befindet sich in östlicher Ortslage in einer innerörtlichen Anliegerstraße mit eher geringem Verkehr. Die Umgebung ist durch ausschließlich wohnbauliche Nutzungen in teilgeschlossener und offener Bauweise geprägt. Die Beeinträchtigungen werden als eher gering beschrieben; die Wohnlage ist als mittlere Wohnlage eingeordnet.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Rühen. Ein Kindergarten ist in Brechtorf vorhanden, Grundschule in Rühen, weiterführende Schulen in Rühen, Brome und Wolfsburg. Ärzte und Fachärzte sind in Rühen und Wolfsburg erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung; der nächstgenannte Bahnhof befindet sich in Wolfsburg.Das Grundstück ist annähernd eben, rechteckig zugeschnitten und 300 m² groß. Die Straßenfront beträgt ca. 12,30 m, die mittlere Tiefe ca. 24,50 m in West-Ost-Richtung. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet. Das Grundstück ist voll erschlossen; die Straße ist bituminös ausgebaut, Gehwege sind einseitig vorhanden. Rückwärtig bestehen Einfriedungen aus Sichtschutzelementen und Maschendrahtzaun, befestigte Flächen sind als Stellplatz-, Wege- und Terrassenflächen mit Betonverbundpflaster angelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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