Einfamilienhaus auf schönem Grundstück mit Carport und Garage in Brechtorf (Rühen)

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
38471 Rühen - Brechtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3G9299BIC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In 2003 massiv gebautes Einfamilienhaus über zwei Ebenen auf schönem Grundstück:

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der große Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie der Hauswirschaftsraum und das Gäste-WC mit Dusche.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Schrägen und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der nicht ausgebaute Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum.

Das schöne Grundstück mit dem sich anschließenden Doppelcarport und der Garage runden das attraktive Angebot ab.

Die hier gemachten Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.
Wenn Sie eine Finanzierungsbestätigung oder eine Beratung hinsichtlich der Machbarkeit der Finanzierung benötigen, rufen Sie meinen Kollegen Herrn Olaf Zahn, Olaf-Zahn-Finanzierungsberatung, Vor der Burg 1, in Braunschweig an. Er berät Sie gerne!
www.olaf-zahn.de
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags je eine Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. der ges. Mehrwertsteuer an die Maklerfirma Sabine Wittbold Immobilien, Vor der Burg 1 in 38100 Braunschweig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Durch einen frischen Innenanstrich und neue Fußböden kann das Haus mit wenig Aufwand modernisiert werden.Der schöne Garten mit Südausrichtung und die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen ein.Die Einbauküche ist im Preis enthalten.Die Fenster bestehen aus Kunststoff und haben Rolläden.

Lagebeschreibung

In zwanzig Minuten sind Sie in Wolfsburg. Die Nachbarorte Wendschott und Vorsfelde sind gut erreichbar.Es gibt in Brechtorf eine Kindertagesstätte und in Rühen eine Grundschule sowie weiterführende Schulen.Der Wipperring liegt in einem hübschen gewachsenenNeubaugebiet in Brechtorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rühen