Wohnanlage mit 8 ETW - energetisch und umfassend saniert - komplett zu verkaufen - Teilverkauf als ETW möglich

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus, als auch die Wohnungen wurden in den letzten Monaten sehr aufwendig saniert. Als Grundlage für die energetische Sanierung wurde eine energetische Berechnung in Auftrag gegeben. Dementsprechend wurden auf Grund der Denkmalvorgaben teilweise die alten Fenster erhalten und im Innenbereich zusätzlich 2fach verglaste Fenster montiert. Aus klimatechnischen Gründen wurde für die Beheizung und Warmwasserbereitung eine Hochleistungs-Wärmepumpe installiert. Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss versehen, der Mieter kann später selbst entscheiden, über welchen Komfort er verfügen möchte. Derzeit gibt es Verzögerungen mit der Bereitstellung der Anschlüsse durch die Telekom. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einer Einbauküchenzeile mit Herdset (Backofen mit Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, hier Dusche mit Eckeinstieg, teilweise zusätzlich Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fluren und Abstellräumen wurden in Echtholz-Fertigparkett ausgeführt, die Bäder verfügen über einen hochwertigen Fliesenbelag. Alle Wohnungen, bis auf die DG-Wohnungen, verfügen über elektrisch betätigte Rolläden.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Gesamtexposè im Anhang.

Besichtigungstermine
Jederzeit, auch an den Wochenenden falls gewünscht, nach vorheriger telefonischer Absprache.

Sonstiges
Wir bieten das Objekt als WEG-Objekt komplett zum Kauf an. Ein Teilverkauf entsprechend der Preisliste im Exposè mit den jeweiligen Mieteinnahmen ist jederzeit möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt