Viel Platz für Familie und Freizeit! Attraktives EFH mit großem Garten und Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
164.500 €
Grundstück
ca. 1946 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
164.500 €
Grundstück
ca. 1946 m²
19322 Breese - Breese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A156RR1M57

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Objektbeschreibung

- EFH als Doppelhaushälte, mit ausgebautem Dachgeschoss, vollständig unterkellert - Satteldach mit Tonziegeleindeckung und Dämmung - zweifach isolierverglaste Kunststoffenster, teilweise mit Außenjalousien - Erdgaszentralheizungsanlage - Warmwasseraufbereitung über Heizung und Durchlauferhitzer - Elektrik im Erdgeschoss erneuert, im Dach- und Kellergeschoss sind noch alte Leitungen vorhanden - vollständig erschlossen - Erdgeschoss über nachträglich errichteten Anbau erreichbar - Wohneinheit im EG beherbergt 3 gut geschnittene Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Runddusche, diese Wohnung wurde ab edm Jahr 2000 saniert und wäre bezugsfertig - großer Treppenflur führt ins Dach- und Kellergeschoss - Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 3 geräumige Zimmer, Küche und kleinem Duschbad - Spitzboden ist im oberen Flur über eine Bodentreppe erreichbar - im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, die Anschlüsse für Gas, Strom, Wasser und Gartenpumpe und verschiedene Lager- und Abstellmöglichkeiten

Sonstiges
Das großzügige Grundstück ist komplett eingefriedet. Im Hofbereich erwartet sie ein Garagengebäude mit einer Garage und einem daneben liegendem Partyraum. Ein weiteres Nebengebäude beinhaltet eine Werkstatt und verschieden Abstellmöglichkeiten Ein zweites Nebengebäude diente in der Vergangenheit als Stall für Kleintierhaltung und ist im vorderen Teil des großen Gartens errichtet worden. Gegenüber steht ein Nebengelass in Holzbauweise. Der Schuppen wird als Holzlager genutzt, aber auch als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte. Der große gepflegte Gartenbereich ist hauptsächlich mit Rasen begrünt und mit Stauden, Sträuchern und Bäumen bepflanzt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 1946 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.500,00 €
Preis/m²
1.326,61 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- zwei Wohneinheiten
- zwei Bäder, separates WC
- Garage
- Nebengebäude als Abstellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

19322 Breese, ein Ort mit ca. 1.400 Einwohnern im Landkreis Prignitz, im Nordosten des Landes Brandenburg.

Breese liegt an der Landstraße 11 zwischen Wittenberge und dem Kurort Bad Wilsnack. Die Entfernung nach Wittenberge, der größten Stadt der Region, beträgt ca. 4 km, bis zur Kreisstadt Perleberg sind es ca. 10 km und bis nach Bad Wilsnack sind es ca. 15 km. Breese ist ein Ort mit überwiegend Wohnbebauung, aber auch kleinen Handwerksbetrieben. Auch eine Grundschule mit anschließender Hortbetreuung und eine Kita sind in Breese. Friseure, Physiotherapeuten, ein Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, eine Bäckerei beherbergt das schöne Dorf. Für kleine und große Kinder bietet Breese diverse Sportmöglichkeiten, wie z.B. Reitunterricht, Fußball, Volleyball uvm. Sehr schön und teilweise ursprünglich ist die Landschaft der Prignitz mit ihren ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften. Auch der Breeser Badesee, mit weißem Sandstrand und Steganlage ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für jung und alt. Auch auf dem Alpakahof finden regelmäßig Veranstaltungen statt.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Breese.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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