LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Breese

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.450 €
Grundstück
ca. 2074 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.450 €
Grundstück
ca. 2074 m²
19322 Breese - Kuhblank
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DV767F67HF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wurde exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du selbst. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 2074 Quadratmetern erlebst du hier komfortables Wohnen auf einer Ebene mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das besondere Highlight ist das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, das dir eine großzügige Raumhöhe ohne lästiges Kopfanstoßen garantiert. Der Design-Dachüberstand setzt dem Haus ein architektonisches i-Tüpfelchen und unterstreicht die moderne Gestaltung. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung kannst du selbst bestimmen, von den Bodenbelägen bis zur individuellen Einrichtung. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - bereit für den Einzug, damit du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Dokumente, Termine und Abläufe sind übersichtlich digital organisiert, was dir den Bauprozess erleichtert. Das I-KON System sorgt für eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch eine innovative Dämmung und durchdachte Heiztechnik aus, was sich in einem berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent gegenüber einem Standardhaus zeigt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Vorhaben mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung wie moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praktischer Anleitung an drei Tagen, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 2074 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.450,00 €
Preis/m²
3.858,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie von einem reduzierten Hauspreis bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit begleitet dich während des gesamten Bauprozesses und ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanungen und direkte Kommunikation mit deinem Ansprechpartner.

Dein Haus entspricht den geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie versehen, und für alle übrigen Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren.

Zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung helfen dir bei der Auswahl deiner persönlichen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Container, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen wertvolles Wissen, um den Innenausbau selbst umsetzen zu können. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und mit voller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Breese bietet dir eine lebendige und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine unkomplizierte Betreuung und Bildung deiner Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos organisieren kannst.

Für deine Gesundheit stehen niedergelassene Ärzte und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitliebhaber kommen in Breese ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und aktiv zu bleiben. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Breese ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir kurze Wege zu deinem Arbeitsplatz oder in die umliegenden Städte garantiert.

So bietet dir Breese eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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