LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause in Breese

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
460.886 €
Grundstück
ca. 2074 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
460.886 €
Grundstück
ca. 2074 m²
19322 Breese - Kuhblank
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB4VZUAU8J

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Objektbeschreibung

Deine zukünftige Stadtvilla von LivingHaus besticht durch ein modernes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Von dort aus gelangst du auf den großzügigen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern zugleich als Überdachung für deinen gemütlichen Freisitz dient. Dieser Balkon ist harmonisch in den charmanten Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf beeindruckende über 43 Quadratmeter erweitert. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dir dieses Haus auf zwei Etagen rund 145 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2074 Quadratmetern. LivingHaus realisiert dein Hausprojekt exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht dein persönliches Wohnparadies. Zusätzlich steht dir bei LivingHaus ein umfassendes Leistungspaket zur Verfügung, das deinen Hausbau rundum unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarische Highlights in deinem neuen Zuhause zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, wodurch dein Hausbau stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus erfüllt die Anforderungen des I-KON Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass der Energiebedarf deines Hauses rund 55 Prozent des Bedarfs eines Standardhauses beträgt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Zur Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, wobei staatliche Förderprogramme abhängig von den Fördervoraussetzungen möglich sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 2074 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.886,00 €
Preis/m²
3.178,52 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus Stadtvilla verfügt über sechs Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich auf über 43 Quadratmeter erweitert und durch das coole Walmdach mit voller Deckenhöhe im Obergeschoss ergänzt wird. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug kochen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung, Organisation und Dokumentation deines Bauprojekts und sorgt für einen stressfreien Bauverlauf. Die innovative I-KON Haustechnik sorgt mit intelligenter Planung und moderner Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima und einen reduzierten Energiebedarf von rund 55 Prozent gegenüber einem Standardhaus.

Dein Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz unter Marktniveau, verbunden mit möglichen staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Ein besonderes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit vielfältigen Extras, die dein Wohnerlebnis bereichern.

Lagebeschreibung

Breese bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielseitigen Bildungsangeboten. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir in Breese und der näheren Umgebung verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte gesichert, sodass du dich rundum gut betreut fühlst.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Breese vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die Umgebung für Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Landschaft. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.

Mobil bist du dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, was Pendlern zugutekommt. So erreichst du umliegende Städte und wichtige Ziele schnell und bequem. Breese verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit einer guten Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige - ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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