Zwei neuwertige Mehrfamilienhäuser im Herzen von Wittenberge
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26P8493SW5VJ

Objektbeschreibung
- Zwei Mehrfamilienhäuser zum Kauf - Baujahr: 2001, neuwertiger Zustand - Grundstücksgröße: 253 m² - Gesamtwohnfläche: 264 m² - Bestehend aus 5 vollvermieteten Wohneinheiten - Mietpreisbindung und Wohnberechtigungsschein aktuell erforderlich für Neubau - Aufhebung der Mietpreisbindung im Fachwerkhaus ab Ende 2025 - Ideale Kapitalanlage mit Potenzial für Mieterhöhung Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Telefon, Internet, Kabel-TV Glasfaseranschluss befindet sich vor der Tür jedoch noch nicht im Haus.
Sonstiges
Beide Immobilien befinden sich auf zwei unterschiedlichen Flurstücken, werden aber nur zusammen veräußert, da sich der Hof nur über den Hausflur im Fachwerkhaus erreichen lässt. Zur Immobilie gehört ein praktischer Fahrradschuppen, der den Bewohnern ausreichend Platz zur sicheren Aufbewahrung ihrer Fahrräder bietet. Eine pflegeleichte Rasenfläche ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight sind die separaten Abstellräume im Dachgeschoss, die von den Mietern genutzt werden. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten wertvollen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort maßgeblich. Direkt vor dem Haus stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, die kurze Wege und eine hohe Flexibilität für die Bewohner sicherstellen.
Stichworte
Wohnfläche: 263,65 m², Gesamtfläche: 263,65 m², vermietbare Fläche: 263,65 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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