LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Breese

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.170 €
Grundstück
ca. 2074 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.170 €
Grundstück
ca. 2074 m²
19322 Breese - Kuhblank
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT2LYPRKQR

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Breese ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von 2074 Quadratmetern. Das zweigeschossige Haus präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach, das zeitlose Eleganz und Funktionalität vereint. Der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster bietet dir nicht nur einen herrlichen Blick ins Freie, sondern sorgt auch für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Besonders bemerkenswert ist der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss, der den Wohnraum durch die optimale Nutzung der gesamten Deckenhöhe vergrößert und so viel Platz für deine individuellen Wohnideen schafft. Living Haus bietet dir bei der Realisierung deines Hauses zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, wodurch du stressfrei bauen kannst. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu gestalten und optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dabei nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, inklusive der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden, sodass du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi deines Innenausbaus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Haus individuell und fachgerecht zu gestalten. So profitierst du von einem durchdachten Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dir dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich macht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 2074 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.170,00 €
Preis/m²
3.068,11 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, während bei einem Fall des Baupreisindex auch dein Hauspreis entsprechend sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, hält dich stets auf dem Laufenden und ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Küche ist inbegriffen, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, egal ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei intensiven Tagen mit Experten lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So bekommst du dein "Wie ich es will Fertighaus", genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Breese bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legst. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was dir den Alltag erleichtert.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit, von naturnahen Spaziergängen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn Breese ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität gewährleistet. So kannst du Beruf und Freizeit optimal verbinden und genießt die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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