Ihr Traumhaus in Rülzheim - individuell geplant für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
573.616 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
573.616 €
Grundstück
ca. 539 m²
76761 Rülzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YG48QH747V

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rülzheim! Dieses wundervolle Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 173,39 m² und insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist diese Immobilie ideal für Familien. Das innovative Baukonzept erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Hier wird nicht nur auf ein ansprechendes Design wert gelegt, sondern auch auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen oder nutzen Sie die Fachkenntnisse unserer Experten, um Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Traumhaus bauen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.615,90 €
Preis/m²
3.315,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen
- 4 Zimmer auf 173,39 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer
- zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Rülzheim präsentiert sich Ihnen als hervorragender Wohnort in einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig optimal an die Infrastruktur angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Notwendige im Handumdrehen erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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