Modernes Einfamilienhaus HOME 11: Ihr Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.820 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.820 €
Grundstück
ca. 620 m²
79595 Rümmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7DG77DFMD

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Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein Eigenheim, das Ruhe mit einer guten Anbindung verbindet? Das Einfamilienhaus "HOME 11" bietet Ihnen genau dies. Die moderne Architektur zeichnet sich durch helle, großzügig geschnittene Wohnbereiche aus, die ein angenehmes Ambiente schaffen. Von Ihrem Wohnbereich gelangen Sie direkt in die Küche, wobei Sie selbst entscheiden können, ob die Küche offen oder abgetrennt gestaltet werden soll. Zwei Bäder, ein Balkon und eine weitläufige Gartenfläche eröffnen Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Beim Innenausbau genießen Sie zahlreiche Freiheiten: Viele Arbeiten können Sie in Eigenleistung ausführen, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei allen Fragen zur Seite und informiert Sie umfassend über Ihre Optionen. Im Angebot ist die Ausführung mit Bodenplatte enthalten. Sie können gegen Mehrpreis einen Teilkeller mit 25 m² Fläche oder einen vollwertigen Keller wählen. Nach Erteilung der Baugenehmigung übergeben wir Ihnen Ihr neues Haus innerhalb von rund drei Monaten bzw. etwa vier bis sechs Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH, ansässig in Simmern (Rheinland-Pfalz), gehört zur DFH GRUPPE, der Deutschen Fertighaus Holding AG. Deutschlandweit stehen Ihnen 35 Musterhäuser zur Verfügung - jedes Jahr werden von allkauf über 1.000 Fertighäuser realisiert. Ihr zukünftiges Traumhaus wird gemeinsam mit unseren Architekten exakt nach Ihren Wünschen geplant. Das dürfen Sie bei allkauf erwarten: - Persönliche, individuelle Beratung durch unsere Experten - Flexible Grundrissplanung - Über vier Jahrzehnte Branchenerfahrung - Festpreisgarantie von 12 Monaten, auf Wunsch verlängerbar - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung - Beratung zu Fördermöglichkeiten - Wohnflächenberechnung erfolgt gemäß DIN 277 Zu allen Häusern zählt: Hausanschlüsse, Grundstückskosten sowie Kosten für Tiefbau und Erschließung sind im Angebot berücksichtigt. Nicht im Preis enthalten sind Grunderwerbsteuer sowie Notar-, Behörden- und Finanzierungskosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Komplettangebot. Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos können Ausstattungen zeigen, die nicht Teil des Standardpakets sind. Für die Korrektheit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie online. Informationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.820,00 €
Preis/m²
4.475,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung für die ganze Familie:
- Architektenleistungen und die Erstellung des Bauantrags sind im Angebot enthalten
- Haus erfüllt die Anforderungen des KfW 40-Standards
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Holztreppen können individuell ausgewählt werden
- Bauzeitversicherung inbegriffen
- Bodengutachten eingeschlossen
- Fenster mit drei Scheiben und wahlweise manuellen oder elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test im Angebot enthalten
- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m
- Kniestock und Neigung des Daches flexibel wählbar

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Grundinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation inklusive Material
+ Lieferung von Estrich (Material)

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesenarbeiten für Bad, Küche, WC usw.
+ Wahl weiterer Bodenbeläge
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in Wunschfarbe
+ Ausstattung für das Bad (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Installation der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung
+ Einbau der Lüftungsanlage in beiden Geschossen
+ Sanitärrohbauarbeiten
+ Elektrik inklusive Verteilerkasten und Schaltern
+ Estricharbeiten in beiden Etagen
+ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
+ Errichtung der Innenwände und Innendämmung
+ Verspachtelung der Innenwände

EIGENLEISTUNGEN:
+ Selbstmontage der Innentüren
+ Installation der Sanitärobjekte (Ausbaupaket 2)
+ Eigenständiges Fliesenverlegen
+ Verlegung weiterer Bodenbeläge wie Laminat
+ Handwerkliche Arbeiten im Haus oder Außenbereich, zum Beispiel bei der Gartengestaltung

Sie können einzelne Arbeiten, wie beispielsweise Fliesenarbeiten, auch durch regionale Handwerksbetriebe ausführen lassen. Wir beraten Sie dazu gerne!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt nahezu eben im Zentrum von Rümmingen und ist besonders gut geeignet für Familien, die im Raum Lörrach nach bezahlbarem Baugrund suchen. Die großzügige Fläche kann flexibel als Garten oder für Freizeitaktivitäten, etwa einen Pool oder Spielgeräte, verwendet werden.

Wenn Sie Interesse an Fördermöglichkeiten der KfW haben, bieten sich bei den Programmen KfW 300 und KfW 297 attraktive Konditionen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden. Unsere Experten für Baufinanzierung beraten Sie individuell.

Bitte beachten Sie, dass wir Informationen zum Grundstück weder telefonisch noch per E-Mail weitergeben. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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