Ihr Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Rümmingen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.820 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.820 €
Grundstück
ca. 620 m²
79595 Rümmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7DG77DFMD

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Objektbeschreibung

Sie möchten das Beste aus zentralem Wohnen und ruhiger Umgebung kombinieren? Dann ist unser familienfreundliches Einfamilienhaus "HOME 11" genau die richtige Wahl für Sie. Dieser Haustyp besticht durch seine elegante Gestaltung und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche - ob offen oder geschlossen, ganz nach Ihren Vorstellungen - sowie zwei Bäder, ein Balkon und ein weitläufiger Garten bieten Ihrer Familie den idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Im Innenausbau können Sie sich kreativ einbringen: Verschiedene Eigenleistungen sind möglich und individuell gestaltbar. Wir beraten Sie gerne zu den unterschiedlichen Ausführungen. Die Bodenplatte ist bereits im Angebot enthalten. Ein Teilkeller mit 25m² oder eine komplette Unterkellerung sind auf Wunsch gegen Aufpreis realisierbar. Nach Baufreigabe liefern wir Ihr Haus in nur ca. drei Monaten, bzw. rund 4-6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers!

Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Deutschlandweit stehen Ihnen 35 Musterhäuser zur Verfügung - jedes Jahr entstehen über 1.000 Fertighäuser durch allkauf haus. Ihr Wunschhaus wird individuell und gemeinsam mit unserem Architekten-Team geplant. allkauf heißt für Sie: - Individuelle, professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie von 12 Monaten (auf Wunsch auch länger) - Kurze Montagezeiten - Begleitung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Fördermitteln - Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277 Zu allen Häusern gehört: Hausanschlüsse, Grundstückskosten, Tiefbau- und Erschließungskosten sind inklusive. Grunderwerbsteuer, Notar-, Behörden- und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erhalten Sie ein Komplettangebot. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Mit der Nutzung unserer Leistungen erkennen Sie unsere AGB an. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.820,00 €
Preis/m²
4.475,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Familienausstattungen:
- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+ bereits im Preis enthalten
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Ausführungen
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Bodengutachten bereits inklusive
- 3-fach verglaste Passivfenster mit Rollläden (manuell, auf Wunsch elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation (Material inkl. Schalter etc.)
+ Estrich (Material)

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Optional weitere Bodenbeläge
+ Material für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farben
+ Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.)
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Montage kontrollierte Be- & Entlüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektro inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage Estrich EG & DG
+ Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
+ Montage Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten für Innenwände

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage Innentüren
+ Montage Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenarbeiten
+ Verlegen von Bodenbelägen (z.B. Klick-Laminat)
+ Weitere Arbeiten rund ums Haus, wie Gartengestaltung

Auch einzelne Arbeiten - beispielsweise das Verlegen von Fliesen - können Sie auf Wunsch direkt an regionale Handwerker vergeben. Hier stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite!

Lagebeschreibung

Das nahezu ebene Grundstück liegt zentral im Ortskern von Rümmingen und ist damit besonders attraktiv für Familien, die einen erschwinglichen Bauplatz in der Nähe von Lörrach und Umgebung suchen. Auf dem großzügigen Grundstück lassen sich Garten, Spielgeräte, Pool oder andere Freizeitmöglichkeiten optimal umsetzen.

Sie planen Ihr Eigenheim und möchten von den aktuellen KfW-Förderungen profitieren? Nutzen Sie die attraktiven Konditionen bei KfW 300 und KfW 297. Unsere Finanzierungspartner berechnen gerne ein individuelles Angebot für Sie.

Bitte beachten Sie: Grundstücksdetails werden nicht telefonisch oder per E-Mail herausgegeben - vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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