Aufgepasst: Hochwertige Stadtvilla mit Doppelcarport und sonnigem Garten in Neritz zu verkaufen

Diese moderne Stadtvilla in massiver Bauweise aus dem Jahr 2021 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben einem modernen Vollbad zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Auch die beiden Kinderzimmer haben eine angenehme Raumgröße und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Spitzboden bietet großzügige Abstellflächen und schafft ausreichend Stauraum für saisonale Gegenstände sowie weitere Lagermöglichkeiten. Ein hohes Maß an Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie die elektrischen Außenrollläden gewährleistet. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch die gute Energieeffizienz der Immobilie. Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den modernen Standard des Hauses. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen. Das 600 m² große Grundstück ermöglicht ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und eine attraktive Gartennutzung. Ein Doppelcarport bietet komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird dieser durch einen praktischen Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeugen oder Gartenzubehör eignet. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Einblick in die Innenräume der Immobilie zu bekommen, laden Sie gerne das ausführliche Exposé herunter.

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen