Neuwertige Doppelhaushälfte in Travenbrück

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
23843 Travenbrück - Sühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PV4QUC2I7

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertigen Doppelhaushälfte im idyllischen Travenbrück - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 139 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus präsentiert sich in neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung in allen Bereichen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden verleihen den Räumlichkeiten ein edles und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Der gemütliche Kamin lädt an kühlen Abenden zum Entspannen ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die offene, moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab. Das Haus ist voll unterkellert, Sie finden hier ein Fitness-/Spielzimmer, eine Werkstatt sowie ein Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und eignet sich perfekt als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Homeoffice. Nach draußen hin begeistert das Anwesen mit einem gepflegten Garten - ideal zum Erholen, Spielen oder Gärtnern. Die beiden Carports bieten witterungsgeschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Haus verfügt weiterhin über elektrische Rollladen an jedem Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und überschaubare Nebenkosten sorgt. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Aufteilung und ruhiger Lage in Travenbrück.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3.014,39 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.91
Gültig bis
2026-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Travenbrück liegt in der naturnahen und beschaulichen Region Stormarn, eingebettet in die reizvolle schleswig-holsteinische Landschaft. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt - fernab vom städtischen Trubel, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Zentren.

Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 25 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof. Von dort aus sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs. Der nächste Flughafen ist in nur 36 Fahrminuten erreichbar und macht auch internationale Reisen zum Kinderspiel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig laden ausgedehnte Wälder, Felder und Seen in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle mit urbanem Komfort in unmittelbarer Reichweite - ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit optimaler Verkehrsanbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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