Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVB8AY86MH

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Objektbeschreibung

In einer stillen Sackgasse, fernab vom Alltagstrubel, liegt dieser zum neuen Leben zu erweckende Winkelbungalow - ein Zuhause, das Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint. Umgeben von angenehmer Nachbarschaft und Grün entfaltet sich hier ein Rückzugsort, an dem Erholung und Wohnen in harmonischem Einklang stehen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich, der in eine großzügige Diele sowie einen zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume komfortabel erreichbar - ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Wohnlichkeit vermittelt. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, mit Zugang nach draußen und Blick zur sonnigen, mit einer Markise überdachten Terrasse, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder ruhige Momente - hier fühlt man sich sofort zuhause. Die zurzeit separate Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen und den Alltag genussvoll zu gestalten. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem komfortablen Eltern- und einem Kinderschlafzimmer zwei weitere, kleinere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein klassisches Vollbad mit Badewanne sowie ein separates, kleines Duschbad sorgen für angenehmen Wohnkomfort und unterstreichen die Funktionalität des Hauses. Ein wahres Raumwunder offenbart sich in der voll unterkellerten Ebene, die mit einer Nutzfläche in Größe der Wohnfläche begeistert. Zahlreiche weitere Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Stauraum, Werkstatt, Fitness- oder Hobbybereich. Der separate Heizraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2006 sowie ein zusätzlicher Außenzugang machen den Keller besonders praktisch und vielseitig. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden: Mit handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung lässt sich für diese Immobilie ein moderner Zeitgeist einhauchen und ein ganz persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Ein Zuhause mit Seele, Potenzial und Perspektive - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.741,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Sackgassenlage sind gleichzeitig die Innenstadt sowie alle notwendigen Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen gut erreichbar.
Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg - Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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