Wohnen auf einer Ebene - plus Einliegerwohnung auf großem Sonnengrundstück in Bad Oldesloe

Dieser großzügige Winkelbungalow aus dem Jahr 1973 bietet eine solide Basis für alle, die sich ihren Wohntraum in einer der begehrten Wohnlagen von Bad Oldesloe verwirklichen möchten. Auf einem attraktiven ca. 866 m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. insgesamt 190 m² Wohnfläche und viel Potenzial für moderne Wohnideen - ideal für Familie, Mehrgenerationswohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss stehen ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der einladende Eingangsbereich: Er ist über die Terrasse erreichbar und öffnet sich direkt in den Essbereich - ein architektonisches Detail, das dem Haus eine offene, kommunikative Atmosphäre verleiht. Hier steht auch der schöne Kachelofen, der nach einer Reaktivierung wieder für behagliche Wärme sorgen kann. Zur linken Seite befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und einen schönen Blick in den Garten. Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur mit abgeteilter Garderobe in drei weitere helle Zimmer, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein echtes Plus ist die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Souterrain. Mit separatem Eingang vom Garten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und eigener Terrasse. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationswohnen, die Möglichkeit gewerbliche Räume einzurichten oder eine vermietbare Einheit zu schaffen. Das eingefriedete Grundstück bietet viel Privatsphäre, zahlreiche Sonnenplätze und eine großzügige Terrasse mit Vogelbecken direkt vor dem Haus - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur, die Klaus-Groth-Schule ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist weitläufig, terrassenförmig angelegt, konzipiert von einem Landschaftsgärtner und direkt an Felder grenzend. Hier beginnt die Natur unmittelbar hinter dem Gartenzaun. Nur wenige Schritte entfernt führt ein idyllischer Wanderweg zum beliebten Poggensee mit Freibad. Das Haus befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Flachdach ist im Jahr 1995 erneuert worden. Es besteht die Möglichkeit eine Garage auf dem Nachbargrundstück anzumieten. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Platz, Potenzial, Naturverbundenheit und einer ausgezeichneten Lage in Bad Oldesloe zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung