Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr?1960 erwartet Familien und Paare, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Das Haus liegt in einer eingesessenen Siedlung, in der die typischen Häuser dieser Zeit das Bild prägen. Im Jahr?1972 wurde das Objekt durch einen nachträglichen Anbau im Ober- und Untergeschoss auf insgesamt 113?m² Wohnfläche erweitert. Die großzügige Raumaufteilung lässt sich flexibel nutzen: ein großzügiger Wohn-und Esszimmerbereich, Flur, ein schönes Duschbad und drei bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie oder auch für ein Paar. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich ideal für Frühstück im Freien, ein entspanntes Glas Wein am Abend oder gesellige Grillabende eignet. Der angrenzende Garten bietet großes Potenzial für eine eigene kreative Gestaltung. Eine eigene Garage sorgt dafür, dass das Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch ihre praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten - ein großer Vorteil für Familien mit Kindern. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsanbindungen liegt ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass Alltag und Freizeit bequem miteinander vereinbar sind. Direkt neben dem Naturschutzgebiet Poggensee lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein und bietet eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und naturnaher Entspannung.

Sonstiges
Energiedaten: bedarfsorientiert, 308,3 kWh/(m² ·a), Kennwert H, Gas, Wärmeerzeuger aus 2020

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein