Viel Raum für Ihr Ankommen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
839.532 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
839.532 €
Grundstück
ca. 324 m²
65428 Rüsselsheim am Main - Rüsselsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613V331JRUX

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 114 überzeugt durch seine flexible Architektur, die sich perfekt an Ihre persönlichen Wünsche und Lebenssituationen anpasst. Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern bietet das Doppelhaus auf einem Grundstück von 323,50 m² ausreichend Raum für ein harmonisches Familienleben. Je nach Bedarf kann das Haus mit zwei oder drei Geschossen gestaltet werden, wodurch sich der Grundriss optimal auf Ihre individuellen Anforderungen abstimmen lässt. Das großzügige Erdgeschoss bildet mit dem zentral gelegenen Wohnbereich das Herzstück des Hauses und schafft eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im oberen Bereich finden Sie durchdachte Raumlösungen, die Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten. Die Architektur-Bauteile ermöglichen zusätzliche Individualisierungsmöglichkeiten, sodass Ihr neues Zuhause auch auf einem kompakten Grundstück perfekt zur Geltung kommt. Das CELEBRATION 114 wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten, was Ihnen ein stressfreies Bauen ermöglicht. Von der Fundamentlegung bis zum letzten Schraubendrehen übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bau- und Innenausbau für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich darauf freuen, Ihr neues Heim ohne zusätzliche Belastungen zu beziehen. Die durchdachte Ausbaustufe spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven und garantiert einen reibungslosen Bauablauf, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Als Marke steht Bien-Zenker für mehr als 115 Jahre Erfahrung, Leidenschaft und Kompetenz im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie individuell und professionell auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards sorgt dafür, dass Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur ein Ort des Ankommens und der Familie ist, sondern auch für die kommenden Jahre bestens vorbereitet ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.532,00 €
Preis/m²
7.364,32 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Das CELEBRATION 114 bietet mit seinen vier Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung, die auf 114 Quadratmetern Wohnfläche in bis zu drei Geschossen vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet. Die klar strukturierte Verbindung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug. Besonders Familien profitieren von der sinnvollen Anordnung der Schlafzimmer und Badezimmer, die Privatsphäre und Funktionalität in Einklang bringen. Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht eine effiziente Nutzung des Außenbereichs, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine Vielfalt an hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch Akzente setzen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch intelligente Architektur-Bauteile ergänzt wird. Abstellräume und optionale Freiflächen wie Balkone oder Terrassen bieten zusätzlichen Komfort und erweitern den Wohnraum ins Freie, was den Alltag bereichert und Raum für Erholung und Freizeitgestaltung schafft.

Mit der Ausbaustufe schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil, dass Bien-Zenker den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau übernimmt. Sie brauchen sich weder um Handwerkskoordination noch um Materialbeschaffung zu kümmern. Im Preis enthalten sind alle Leistungen vom Rohbau bis zu den letzten Details, was Ihnen einen stressfreien und transparenten Bauablauf garantiert. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in hoher Qualität fertiggestellt wird, damit Sie sich direkt wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist bereits im ausgewiesenen Hauspreis enthalten, wobei der Erwerb des Grundstücks direkt über den Eigentümer beziehungsweise den zuständigen Makler erfolgt. Sobald unser Hauskonzept Sie anspricht, stellen wir hierfür gerne den direkten Kontakt zu der zuständigen Person her. Bitte beachten Sie, dass zum Gesamtbudget noch die üblichen Bau- und Kaufnebenkosten hinzuzurechnen sind.

Hinweis: Die Bereitstellung des Grundstückskontakts erfolgt als reiner, unentgeltlicher Service unseres Hauses. Wir agieren nicht als Makler oder Vermittler des Grundstücks; der Grundstückskauf ist ein rechtlich komplett eigenständiges Rechtsgeschäft zwischen Ihnen und dem Verkäufer.

Rüsselsheim am Main bietet Ihnen eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien sehr gut erreichbar sind. Für medizinische Versorgung sorgen verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden dazu ein, aktiv zu sein und die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Pendeln und Reisen erleichtert. So verbindet Ihr neues Zuhause in Rüsselsheim am Main städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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