Ein Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten

Großzügiges Grundstück, gepflegtes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – dieses Einfamilienhaus in Rüsselsheim bietet beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an zu Hause zu fühlen.

Auf einem rund 753 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und vielen Möglichkeiten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich 1932 erbaut, wurde es 1992 erweitert und umfassend saniert. Auch in den folgenden Jahren wurde in die Immobilie investiert: 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, zudem wurden die Badezimmer erneuert.

Mit ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für ein lebendiges Familienleben und zugleich genügend Platz für Ruhe und Rückzug. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche sorgen für Wohnkomfort im Alltag. Für behagliche Stunden an kalten Tagen lässt sich im Erdgeschoss ein Kaminofen an den dafür vorgesehenen eigenen Schornsteinzug anschließen.

Besonders schön ist das großzügige Grundstück. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein Frühstück auf dem Balkon, Spielen und Toben im Garten oder einfach ein ruhiger Platz im Grünen – hier lässt sich das Leben auch draußen genießen. Ein hauseigener Brunnen versorgt die Gartenbewässerung über zwei getrennte Kreisläufe für den Vorgarten und den Garten hinter dem Haus.

Auch darüber hinaus bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten: Der wohnlich ausgebaute Spitzboden und das ebenfalls wohnlich ausgebaute Seitengebäude schaffen zusätzlichen Raum für Hobbys, Homeoffice oder Gäste. Insgesamt stehen ca. 141 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller bietet trotz der nur teilweisen Unterkellerung reichlich Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein vorhandener Starkstromanschluss erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Einziehen und wohlfühlen: Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, unmittelbar bezugsfähigen Zustand. Größere Renovierungsarbeiten sind für einen Einzug nicht erforderlich – allenfalls kleinere Schönheitsreparaturen oder individuelle Anpassungen an den persönlichen Geschmack.

Die Lage in Rüsselsheim verbindet eine gewachsene Wohnumgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Haus mit viel Platz für Familie, persönliche Freiräume und neue Lebensabschnitte – ein Zuhause, in dem man ankommen und sich wohlfühlen kann.

Sonstiges
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Wichtiger Hinweis
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Bezug
nach Absprache