Große 4-Zi-Whg. Luft/Wärmepumpe Vermietet als Kapitalanlage !

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung bietet auf 108 m² Fläche helle und moderne Räume. Drei Schlafzimmer ermöglichen auch großen Familien genügend Platz zu finden. Das mit ca. 26 m² geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ebenso Zugang zur Loggia, wie zwei der Schlafräume. Die Küche bietet mit ca.10 m² ausreichend Platz zur Zubereitung Ihres "perfekten Dinners". Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist mit modernem Laminat und geschmackvollen Fliesen versehen worden. Es wurden maßgefertigte Einbauschränke verbaut, welche im Preis bereits enthalten sind. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt ist wird durch eine Luft/Wärmepumpe beheizt. Die großen Fenster sind doppelt verglast und verfügen alle über Rollläden. Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Ein Trockenraum und ein Waschraum stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. DIE WOHNUNG IST VERMIETET ! Die Mieteinnahmen betragen p,a, € 14.400,- Kaltmiete plus € 600,- Außenstellplatz Das Hausgeld dieser Immobilie beträgt 503,64,--€/Monat. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot. GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden. DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 108,00 m², 2 Etagen