Endlich ins eigene Zuhause einziehen!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.578 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.578 €
Grundstück
ca. 320 m²
65428 Rüsselsheim am Main - Rüsselsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GSXLYTTZN

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Objektbeschreibung

Das projektiertete Bien-Zenker CELEBRATION 114 ist ein modernes Doppelhaus, das auf Ihre ganz persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern bietet das Haus auf einem 320 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Architektur des CELEBRATION 114 zeichnet sich durch Flexibilität aus - Sie können zwischen zwei oder drei Geschossen wählen, je nachdem, wie viel Platz Sie benötigen und wie Ihre Lebenssituation gestaltet ist. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem einladenden Raum für geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss sorgen intelligente Raumkonzepte mit bis zu vier Zimmern für Privatsphäre und ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsorten, sodass jeder seinen Platz findet. Die Architektur-Bauteile ermöglichen eine zusätzliche Individualisierung, die das kompakte Grundstück optimal nutzt und Ihrem Zuhause eine besondere Note verleiht. Das CELEBRATION 114 wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau für Sie übernimmt - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich entspannt zurücklehnen und sind sicher, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und mit hoher Qualität fertiggestellt wird. Sobald alles fertig ist, ziehen Sie einfach ein und genießen Ihr neues Leben ohne zusätzliche Bauarbeiten oder Stress. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Komfortabilität und Zeitersparnis, denn alle Gewerke werden professionell koordiniert, sodass Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude Ihres Einzugs konzentrieren können. Ein Bien-Zenker Haus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort des Ankommens, des Familienlebens und der Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden steht Bien-Zenker für Qualität, Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung. Jedes Haus entsteht mit wohngesunden Materialien und erfüllt zukunftsweisende Standards, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen können. Bien-Zenker begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - individuell, kompetent und mit Leidenschaft. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.578,00 €
Preis/m²
5.698,05 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Das CELEBRATION 114 bietet mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern auf zwei oder drei Etagen eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl ausreichend Privatsphäre als auch eine angenehme Verbindung zueinander bieten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein, während die oberen Räume Rückzugsmöglichkeiten schaffen und so ein harmonisches Familienleben ermöglichen.

Genießen Sie den Komfort lichtdurchfluteter Räume, die durch die intelligenten Architektur-Bauteile entstehen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen eine angenehme Mischung aus Wohnlichkeit und Funktionalität. Zusätzliche Stauräume und praktische Ablagemöglichkeiten erleichtern Ihren Alltag. Ob Sie nun entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen oder die Nähe zum Garten genießen, dieses Haus bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität für jede Lebenslage.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig nehmen Sie den stressfreien Weg zum Eigenheim. Bien-Zenker übernimmt die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau und Ausstattung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Im Preis enthalten sind alle notwendigen Arbeiten vom Rohbau bis zur Fertigstellung der Innenräume, einschließlich aller Bodenbeläge und sanitären Anlagen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause termingerecht bezugsfertig übergeben wird - für ein sorgenfreies Ankommen und ein komfortables Wohnerlebnis von Anfang an.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Zuge des Erwerbs noch real geteilt. Die hierfür anfallenden Vermessungs- und Teilungskosten können im Sinne einer partnerschaftlichen Umsetzung von beiden zukünftigen Bauparteien zu gleichen Teilen übernommen und aufgeteilt werden.

Der Grundstückspreis ist bereits im ausgewiesenen Hauspreis enthalten, wobei der Erwerb des Grundstücks direkt über den Eigentümer beziehungsweise den zuständigen Makler erfolgt. Sobald unser Hauskonzept Sie anspricht, stellen wir hierfür gerne den direkten Kontakt zu der zuständigen Person her. Bitte beachten Sie, dass zum Gesamtbudget noch die üblichen Bau- und Kaufnebenkosten hinzuzurechnen sind.

Hinweis: Die Bereitstellung des Grundstückskontakts erfolgt als reiner, unentgeltlicher Service unseres Hauses. Wir agieren nicht als Makler oder Vermittler des Grundstücks; der Grundstückskauf ist ein rechtlich komplett eigenständiges Rechtsgeschäft zwischen Ihnen und dem Verkäufer.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Rüsselsheim am Main, einer Stadt, die durch ihre verkehrsgünstige Lage und vielfältige Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene medizinische Versorgungseinrichtungen zur Verfügung, die schnell und unkompliziert erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen bequeme und zeitsparende Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität garantiert. Die Lage in Rüsselsheim am Main verbindet somit urbanes Leben mit ruhigen Wohnvierteln und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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