Junge Familie aufgepasst: Hochwertiges REH mit großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 139 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 139 m²
65428 Rüsselsheim am Main - Rüsselsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR4AQ6T2FG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Wohnen und Lebensqualität perfekt zusammenfinden! Dieses neuwertige Reihenendhaus aus dem Jahr 2013/2014 überzeugt auf den ersten Blick: Am Ende der Häuserreihe gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze sorgen für entspanntes Ankommen im Alltag - Parkplatzsuche ist Schnee von gestern. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit Licht, Offenheit und einem Gefühl von "Hier möchte ich bleiben!" Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Sie bietet viel Stauraum und eine moderne Ausstattung, und dank der offenen Gestaltung sind Sie immer mitten im Geschehen. Zwei doppelflügelige Terrassentüren führen auf Ihre neuwertige, ca. 15 m² große Terrasse, Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Ein Pluspunkt ist die Gartenhütte - ideal für Gartengeräte und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Das Erdgeschoss wird perfekt ergänzt durch einen praktischen Abstellraum (Ihre "kleine Schatzkammer") und ein großzügiges Gäste-Bad mit Dusche und - elegant integriert - Platz für Waschmaschine und Trockner. Über eine stilvolle, mit schwarzem Naturschiefer belegte Treppe gelangen Sie hinauf ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit großen Fenstern, ein ruhiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und hochwertiger Schieferausstattung. Übrigens: Eine strukturierte Internetverkabelung und der Glasfaseranschluss bieten ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause. Überhaupt punktet Ihr neues Zuhause nicht nur optisch, sondern auch technisch, denn es ist nicht nur mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, sondern wird auch von einem effizienten Blockheizkraftwerk beheizt. Einziehen statt renovieren - hier erwartet Sie ein Haus in hervorragendem Zustand. Und das Beste: Sie müssen nicht lange auf Ihr neues Zuhause warten, denn ein Einzug ist kurzfristig möglich! Also - gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 139 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.500,00 €
Preis/m²
4.610,58 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer Stichstraße in einem beliebten Rüsselsheimer Mischgebiet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Form kleinerer Geschäfte am Berliner Platz. Zum Großeinkauf lädt das Einkaufszentrum Rhein-Main in Raunheim ein.

Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß schnell erreichbar; weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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