Wie gut man hier wohnen kann wissen Ihre Nachbarn schon lange.

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 251 m²
65428 Rüsselsheim am Main - Bauschheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB9GX5FTTD

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Objektbeschreibung

Keine zusätzliche Käuferprovision! Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Das Obergeschoss ist bereits separiert, so dass dieses Haus auch von zwei Parteien bewohnt werden kann. Das Grundstück mit dem sonnigen Garten und der Terrasse liegt wie auf einer Insel abseits des Straßenverkehrs in einer verkehrsberuhigten Zone (Sackgasse).

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her. Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung. Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,42 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.900,00 €
Preis/m²
3.730,60 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.6
Gültig bis
2036-10-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Im Erdgeschoß finden Sie die Diele, die Küche, ein Wohn-/Esszimmer,
zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Gäste-WC und den Zugang zur Sonnenterrasse.

Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Bad/WC, eine kleine Küche sowie zwei weitere Zimmer, die beide Zugang zur sonnigen Loggia haben.

Der geräumige Vollkeller bietet neben der Waschküche und dem Heizraum drei weitere großzügige Räume.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage von Rüsselsheim / Bauschheim.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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