Gestalten Sie Ihren Bungalow - modern, flexibel und individuell

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.849 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.849 €
Grundstück
ca. 573 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YVC36XWPL

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Objektbeschreibung

Der hier vorgestellte, projektierte Bungalow mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die ebenerdige Bauweise sowie drei Schlafräume eignen sich ideal für Paare und Familien, die einen komfortablen, alltagstauglichen sowie barrierearmen Grundriss wünschen. Im modernen Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche genießen Sie besonderen Komfort, der durch ein weiteres Gäste-WC ergänzt wird. Das 451 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Garten- und Freizeitfläche. Den Innenausbau können Sie ganz Ihren eigenen Wünschen anpassen - ob Laminat, Teppich oder Parkett, Sie entscheiden. Die eingesetzte Wärmepumpe sorgt für fortschrittliche Heiztechnik. Gebaut wird nach KfW-40-Standard, womit ein geringer berechneter Energiebedarf erreicht wird.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und eine sichere Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von über 35 Jahren an Know-how im Holzbau und flexibel gestaltbaren Grundrissen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und können durch Eigenleistung Kosten sparen - diese wird von Banken als Eigenkapital anerkannt (Muskelhypothek). Alle allkauf Häuser bieten Ihnen folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Wohnraumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Verkleidungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fest vereinbarter Montagetermin - Fortschrittliche Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Unterschiedliche Hauslinien und Typenvarianten Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Typische Bauzeit ungefähr 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten und individuelle Gestaltung beim Innenausbau - Persönlich planbare Grundrisse - Hochwertige Verarbeitung und Materialien - Holzrahmen-Konstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Mit unseren Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, wie viel Begleitung Sie wünschen: Von umfassender professioneller Unterstützung bis hin zu viel Eigenleistung begleiten wir Sie Schritt für Schritt in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.849,00 €
Preis/m²
2.774,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertig ausgewählte Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Fußboden- und Wandgestaltung kann individuell erfolgen. Die massive Echtholztreppe steht für zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität. Im Ausstattungspaket enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, Zargen, Innentüren sowie langlebige Fliesen - alles auf Qualität und Beständigkeit ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rüthen und richtet sich an Menschen, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Apotheken, Bahnhof, Busverbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen) sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Schnellstraße sorgt für Mobilität. In der Nähe finden Sie Spielplätze, den Stadtrand und weitläufige Wälder, die zahlreiche Freizeit- sowie Erholungsangebote bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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