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Gepflegtes Mehrfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
59602 Rüthen - Kallenhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BQTPXJSWW

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Objektbeschreibung

Hier steht für Sie bereit zur Übernahme.

Ein Mehrfamilienhaus am Beginn des Sauerlandes

Die Städte Rüthen, Brilon, Nutlar und Winterberg liegen in

unmittelbarer Reichweite.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 820 qm .

Drei Mietparteien teilen sich dieses gute und solide gepflegte Mehrfamilienhaus.

Massiv errichtet wurde es im Jahre 1996

Seither ist es fortlaufend von Fachfirmen kontrolliert und gegebenenfalls repariert worden.

Zur Zeit heizt das Haus mit einer Erdgasheizung

Die Dachgeschosswohnung nutzt d

Neben einer Garage stehen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Mieteinnahmen:

Kellerwohnung 64 qm

320,- Euro

Erdgeschoss 110 qm + 8 qm Dachboden

650,- Euro mit Garage

Diese Wohnung wird zum Herbst 2026 frei

Obergeschoss:

80 qm + 9,5 qm Dachboden

535,- Euro

Rufen Sie uns zu jeder Zeit an um weitere Fragen ode

einen Besichtigunstermin zu vereinbaren.

Hubert Rüther

Tel. 015114283721

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.692,91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.4
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ja, die Lage ist besonders wichtig.Das Haus befindet sich am Rande von Kallenhardtin der Gemeinde Rüthen.Hier liegt das Haus am Ortsrand eines bekanntenDorfes im Sauerland.Am Beginn des Sauerlandes ist dieses einsicheres Mietobjekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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