Sanierungs-Projekt in Rüthen-Meiste: 400 m² Potenzial für mehrere Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in massiver Bauweise, das zum Großteil entkernt wurde. Das ehemalige Sanierungsprojekt befindet sich nun in einem angefangenen Renovierungsgrad und bietet viel Potenzial zur Realisierung von mehreren separaten, modernen Wohneinheiten (ca. 400 m² Wohnfläche). Zu den bereits getätigten Arbeiten zählen die Dachdeckungsarbeiten sowie die anteilige Erneuerung der Fenster. Je nach Qualität der Ausbauarbeiten könnte eine mögliche Jahreskaltmiete bei Vollvermietung von 33.600 € erzielbar sein. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer mit Mietabsicht oder renditeorientierte Kapitalanleger, die ein Großprojekt ohne die anfängliche Bauphase übernehmen möchten.

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2025