Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Rüthen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
237.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
237.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H125INCAGH

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Objektbeschreibung

In Rüthen werden diese geplanten Doppelhaushälften errichtet, die Ihnen auf 131,37 m² Wohnfläche über zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung bieten. Vier Wohnräume, darunter drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, schaffen eine hohe Lebensqualität. Das offene Wohnkonzept bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnideen und ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard. Sie profitieren damit von einer zeitgemäßen technischen Ausstattung und niedrigen Nebenkosten. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Fliesen, Holz oder Vinyl - haben Sie die freie Entscheidung und können das Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das 500 m² große Grundstück hält ausreichend Platz für einen eigenen Garten, Freizeitgestaltung und Erholung in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung bereit. Rüthen besticht durch ein naturnahes Umfeld und eignet sich hervorragend für Familien.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellungstermine. Während der gesamten Bauphase begleitet Sie allkauf als erfahrener Partner - ohne versteckte Zusatzkosten oder unerwartete Verzögerungen. Dank flexibler Dienstleistungspakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie übernehmen möchten - ob beim Innenausbau in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. Das flexible Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Eigenleistung in Ihre Finanzierung einzubringen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Umfassende, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen montiert - Liefertermin mit garantierter Montage - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausserien und -varianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Qualitativ hochwertige Baustoffe und sorgfältige Ausführung - Bauweise in Holzrahmen - Fachmännische Begleitung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - allkauf bietet Ihnen die passende Lösung! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
237.284,00 €
Preis/m²
1.811,33 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige bauliche und technische Umsetzung. Dazu zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Im Inneren erwarten Sie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, eine stilvolle Echtholztreppe sowie Bodenbeläge nach Ihren Wünschen. Die beiden Tageslichtbäder und das Gäste-WC sind mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet und auf Funktionalität ausgelegt.

Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, passende Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen und eine vollständige Hausinstallation mit allen erforderlichen Leitungen ergänzen die Ausstattung. Dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Rüthen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes Lebensumfeld. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten erleichtern Ihren Alltag. Das gepflegte Wohnumfeld sorgt für Wohlbefinden bei Ihnen und Ihrer Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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