Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KH83M7UYSU

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Rüthen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 237 m² bietet es sieben Zimmer auf zwei Etagen, darunter fünf großzügige Schlafzimmer. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Zu den Highlights zählt ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bäder sind mit moderner Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit. Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und zuverlässige Leistung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem umfassenden Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.645,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorlieben ausgewählt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein angenehmes Wohnklima mit hochwertigen Materialien zu schaffen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die KfW40 und KfW55 Standards, was für eine hervorragende Energieeffizienz und geringe Heizkosten steht. Die gehobene Ausstattung beinhaltet zusätzlich hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rüthen, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Naturfreunde und Familien profitieren von den zahlreichen Parks, Wanderwegen und Sportangeboten in der Umgebung, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Der Standort verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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