Modernes Doppelhaus in Rüthen - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXFZKBQ841

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rüthen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 132 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück von 573 m² schafft Raum für individuelle Gartengestaltung und Privatsphäre. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für alle Bauherren. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell planbar und flexibel im Ausbau sind. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Umfang der Unterstützung bei Ihrem Hausbau selbst zu wählen und so Kosten zu sparen oder professionelle Hilfe zu nutzen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit, während die flexible Grundrissgestaltung und die umfangreichen Inklusivleistungen Ihr individuelles Traumhaus lebendig werden lassen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für nachhaltiges, energieeffizientes und hochwertiges Bauen mit persönlicher Beratung und umfangreichen Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
244.000,00 €
Preis/m²
1.848,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und beinhaltet einen Bodenbelag, der nach Ihren persönlichen Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Raumgefühl, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, und Fliesen bieten maximale Robustheit und sind ideal für Feuchträume. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch besonders umweltfreundlich arbeitet, was Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die energetische Qualität des Hauses entspricht den Standards KFW40 und KFW55, was für eine hervorragende Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rüthen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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