Ihr Familienzuhause nach Maß - moderne Doppelhaushälfte von allkauf inkl. Grundstücksservice

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.395 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.395 €
Grundstück
ca. 573 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXFZKBQ841

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rüthen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht. Das 573 m² große Grundstück gewährt ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zum idealen Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau größtmögliche Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus mit Unterstützung oder ganz eigenständig zu gestalten. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen modernste Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket sowie viele weitere hochwertige Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
244.395,00 €
Preis/m²
1.851,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt, ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Belag bringt seine Vorzüge mit sich, beispielsweise eine angenehme Wärme, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient, umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllen die Gebäudehülle und Bauweise die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die für ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen stehen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rüthen, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Natur rund um Rüthen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die ruhige Umgebung genießen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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