Modernes Einfamilienhaus - individuell und familienfreundlich in Rüthen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.959 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.959 €
Grundstück
ca. 559 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WES6HV7H9L

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Rüthen bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 147,31 m² mit insgesamt 5 Zimmern - somit ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Grundstück mit einer Größe von 559 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung und Freizeitnutzung. Die vier Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr neues Zuhause wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert, damit Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen können. Das allkauf Baukonzept steht für größtmögliche Flexibilität bei Grundriss und Innenausbau. Sie bestimmen beispielsweise, ob Sie lieber Parkett, Laminat oder Fliesen als Bodenbelag wünschen - alle überzeugen durch Robustheit und einfache Pflege. Die energieeffiziente Beheizung per Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Die Raumaufteilung auf zwei Stockwerken erleichtert den Alltag und bietet zugleich individuelle Rückzugsorte für jeden Bewohner.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer raschen Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) sowie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihre Planungssicherheit erhöhen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen freie Wahl beim Grundriss und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - zu wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu allen Häusern gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Komplettpakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr schnelle Lieferzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.959,00 €
Preis/m²
2.047,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien und moderner Technik. Standard sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Luftdichtigkeit des Hauses wird geprüft, um eine hohe Energieeffizienz sicherzustellen. Für das Heizen sorgt eine moderne und nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente. Bei der Auswahl der Bodenbeläge genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und profitieren von Vorteilen wie angenehmer Wärme, einfacher Pflege und stilvollem Design.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer entspannten, familienfreundlichen Nachbarschaft in Rüthen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in bequemer Reichweite. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und zur Erholung im Grünen ein. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und zugleich die Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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