Modernes Einfamilienhaus in Rüthen: Viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.959 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.959 €
Grundstück
ca. 559 m²
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WES6HV7H9L

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rüthen bietet Ihnen auf zwei Etagen eine komfortable Wohnfläche von 147,31 m² und insgesamt 5 Zimmer - der perfekte Rahmen für Familienleben mit Raum für alle. Das großzügige Grundstück (559 m²) eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Garten und Freizeit. Die vier Schlafzimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass individuelle Wünsche realisiert werden können. Mit dem allkauf Baukonzept genießen Sie maximale Anpassungsfreiheit bei Grundriss und Innenraumgestaltung. Wählen Sie nach Ihren Vorlieben zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge sind langlebig und pflegeleicht. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von wohligen Temperaturen und niedrigen Betriebskosten. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Wohnebenen erleichtert den Alltag und schafft individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von schneller Lieferung (im Durchschnitt 14 Wochen) sowie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihre Planungssicherheit gewährleisten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen volle Freiheit bei der Grundrissgestaltung und die Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, passend zu Ihrem persönlichen Engagement. Zu allen Häusern gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Anleitungen für den Ausbau - Komplettpakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau fertig gedeckt in nur 2-3 Tagen - Verbindlich zugesagter Liefertermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss individuell gestaltbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und gestalten Sie mit uns Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.959,00 €
Preis/m²
2.047,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer massiven Echtholztreppe sowie einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima. Die Energieeffizienz wird durch eine kontrollierte Luftdichtheitsprüfung sichergestellt. Für Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein offenes, freundliches Ambiente. Bei den Bodenbelägen genießen Sie freie Auswahl und profitieren von unkomplizierter Pflege, angenehmer Haptik und ästhetischem Design.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Rüthen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind komfortabel erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Entspannung in der Natur ein. Sie erleben hier die Vorzüge des Landlebens mit gleichzeitig günstiger Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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