Raum für Ihre Ideen - vielseitiges Haus mit großem Entwicklungspotenzial!

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Mehrgenerationenwohnen. Aktuell umfasst die Immobilie drei Wohneinheiten und verfügt zusätzlich über eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum eröffnet. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Elektrik, Abwasserleitungen sowie die Gasheizung wurden modernisiert und bilden eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Erweiterung, zur individuellen Gestaltung oder für zusätzliche Außenbereiche. Eine ebenfalls sanierungsbedürftige Scheune ergänzt das Angebot und bietet weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial. Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Möglichkeiten und ist ideal für alle, die ein Objekt mit Entwicklungsperspektive suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen