Charmanter Bungalow/ Ferienhaus unweit Neuruppin

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
16835 Rüthnick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2NL2GD8HN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein individuell geplantes Ferienhaus, Baujahr ca. 1994, bestehend aus einem ebenerdigen Erdgeschoss und einer überdachten Terrasse. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 96,66 m², es ist in Fertigteil Bauweise ausgeführt und verfügt verfügt straßenseitig über einen Außeneingang zum Wohnbereich. Die Außenwände im Erdgeschoss sind mit ca. 34,00 cm Wandstärke ausgeführt. Leichte Trennwände sind mit ca. 11,0 cm Mauerwerksstärke versehen. Sanierungsmaßnahmen fanden u. a. wie folgt statt: Heizung mit neuem Ausdehnungsgefäß versehen, neue Dachbeschichtung. Eine Garage ist vom Hauswirtschaftsraum aus erreichbar.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad inkl. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Hauswirtschaftsraum. Das Ferienhaus, Bj. ca. 1994, ca. 96,66 m² Wohnfläche ist ein Fertigteilhaus ohne Keller. Eine Garage Baujahr ca. 1996 ist vom Hauswirtschaftsraum aus erreichbar. Weniger anzeigen

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Jörg Sieg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Falls es durch die Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg Sieg Immobilien gegen Rechnungslegung zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

HAFTUNG
Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr mitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daher Angelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.845,36 €
Stellplätze
2
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rüthnick ist ein Dorf mit ca. 426 Einwohnern (Stand 31.12.2024) nordwestlich von Berlin. Der Ort gehört zum Amt Lindow (Mark) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, welches 4 Gemeinden zentral verwaltet und über alle wesentlichen behördlichen Einrichtungen verfügt. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten kann die Stadt Lindow (Mark) vorweisen. Verkehrstechnisch ist der Ort als gut erreichbar einzustufen. Rüthnick liegt an der Landesstraße 19 nach Lindow/ Kremmen, Neuruppin ist ca. 15 km entfernt, bis zur Berliner Stadtgrenze (Tegel) beträgt die Entfernung ca. 55 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Herzberg (Mark), dieser liegt an der Regionalbahnlinie RB 54 (Löwenberg-Rheinsberg). Landschaftlich befindet sich das Objekt in einem ausgedehnten Waldbereich und bietet einen landschaftlich reizvollen Blick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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