Winkelbungalow 108 in Rugendorf - Ihr Zuhause für angenehmes Wohnen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.665 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.665 €
Grundstück
ca. 650 m²
95365 Rugendorf - Rugendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIW7KXFZH5

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Objektbeschreibung

Dieser stilvolle Winkelbungalow bietet auf 108 m² ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Ruhesuchende. Die offene Raumgestaltung sorgt für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines direkten Zugangs zum Garten und einer komfortablen Terrasse. Das liebevoll geplante Zuhause ist für jede Lebenslage geeignet - überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich beraten!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.665,00 €
Preis/m²
3.070,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Winkelbungalow besticht durch seine moderne Energieeffizienz mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden. Hochwertige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Rollläden an allen Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und für barrierefreies Wohnen konzipiert. Hier wohnen Sie zukunftssicher und komfortabel in einem massiven Bau mit einem ansprechenden Innenambiente.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Rugendorf begeistert durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, wodurch eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet ist.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während andere Städte in der Nähe ebenfalls gut erreichbar sind.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße ist nur 5 Fahrminuten entfernt und sichert eine unkomplizierte Anreise.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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