Traumhaus in Ruhpolding - Schlüsselfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
982.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
982.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFXG92A986

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Ruhpolding vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und höchster Qualität - ein echtes Meisterwerk von Hanse Haus. Das projektiert gefertigte Modell qng-plus-line-villa-133 begeistert mit 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer. Die clevere Raumaufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und persönlicher Rückzugsoase. Offene Verbindungen im Grundriss lassen lichtdurchflutete Räume entstehen, die den Alltag Ihrer Familie optimal organisieren und gleichzeitig jedem Bewohner Privatsphäre schenken. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse auf einzigartige Weise erfüllt. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse - ein Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden unter freiem Himmel. Hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot sinnvoll und sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen auf zwei Etagen ist besonders ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Home-Office-Bedarf. Dabei verbindet das Design nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik, die Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Ausbaustufe "projektiert gefertigt" bietet Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung und Ausstattung Ihres Hauses. Profitieren Sie von der bewährten Hanse Haus Qualität und einem reibungslosen Bauablauf, der durch präzise Planung und persönliche Betreuung garantiert ist. Im Preis sind alle Bauelemente sowie die maßgeschneiderte Umsetzung nach Ihren Wünschen enthalten. So können Sie Schritt für Schritt Ihr Traumhaus verwirklichen, ohne Kompromisse bei Qualität oder Sicherheit einzugehen. Hanse Haus begleitet Sie als starker Partner - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
982.000,00 €
Preis/m²
7.793,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Raumaufteilung Ihres Hanse Hauses ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer auf zwei Etagen schaffen großzügigen Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Mit 126 m² Wohnfläche erleben Sie eine gelungene Kombination aus Weite und Geborgenheit. Die klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Zonen garantiert Ruhe und Flexibilität im Alltag.

Besonderen Komfort bietet die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und Sie zum Verweilen im Freien einlädt. Hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden setzen stilvolle Akzente, sind pflegeleicht und langlebig. Die hellen Räume profitieren von viel Tageslicht, das eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Durchdachte Abstellflächen sorgen zusätzlich für Ordnung und erleichtern den Alltag.

Die Ausbaustufe "projektiert gefertigt" ermöglicht Ihnen höchste Individualität und erstklassige Qualität. Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und genießen Sie eine präzise Umsetzung, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ein transparenter und effizienter Bauprozess schenkt Ihnen Sicherheit und Komfort während der Entstehung Ihres Traumhauses. Mit Hanse Haus verwirklichen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Ihr neues Hanse Haus liegt in Ruhpolding, einer idyllischen Gemeinde, die mit hoher Lebensqualität überzeugt. Vielfältige Bildungsmöglichkeiten wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sichern eine umfassende Betreuung für Ihre Familie. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und ein Krankenhaus optimal gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art schnell erreichbar und bieten Ihnen eine breite Auswahl.

Freizeitliebhaber schätzen die naturnahe Umgebung Ruhpoldings, die zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nahegelegene Autobahn erleichtert Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Regionen. Diese Lage verbindet somit Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität - der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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