Startseite > Bayern > Traunstein > Ruhpolding > Haus kaufen Ruhpolding Ruhpolding > Exposé

Mehrfamilienhaus in Ruhpolding mit 9 Wohneinheiten



teilen
Wohnfläche
ca. 406 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
920.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 406 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
920.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QY3NJW3III

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten in Ruhpolding.

Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und befindet sich auf einem rund 768 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 406 m².

Die Immobilie ist nachhaltig vermietet und bietet damit eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die ein bestehendes Wohninvestment mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

In den vergangenen Jahren und Jahrzehnten wurden bereits verschiedene wesentliche Bauteile erneuert bzw. modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Umstellung der Heizungsversorgung auf Fernwärme im Jahr 2024.

Das Dach wurde bereits Anfang der 1990er-Jahre erneuert. Auch die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht und durch Kunststofffenster ersetzt.

Ein Teil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, wodurch die Wohnqualität zusätzlich erhöht wird.

Grundrisse KI unterstützt
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 406 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
920.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.266,01 €
Provision
3,57 % Käuferprovision
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.4
Gültig bis
2036-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung und Modernisierungen•9 Wohneinheiten•ca. 406 m² Gesamtwohnfläche•ca. 768 m² Grundstücksfläche•gut vermietet•Fernwärmeanschluss seit 2024•Dach Anfang der 1990er-Jahre erneuert•Fenster größtenteils als Kunststofffenster erneuert•teilweise Balkone•solide Bestandsimmobilie mit laufenden MieteinnahmenMietsituationDas Objekt erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt: 3.132,80 €Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von: 37.593,60 €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ruhpolding

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Traunstein. Neben der Auswahl Immobilien Ruhpolding gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ruhpolding.

Beliebte Stadtteile in Ruhpolding