Reihenmittelhaus - Tradition trifft auf individuelle Traumhäuser in Ruhpolding

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.500 €
Grundstück
ca. 177 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.500 €
Grundstück
ca. 177 m²
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVV6EA6W2Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Reihenmittelhaus vom Typ reihenhaus-118-variante-1 bietet Ihnen durchdachte Architektur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die genau auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt sind. Mit 111 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen finden Sie hier genügend Raum für ein harmonisches Familienleben. Vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und gemeinschaftlichen Bereichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und verbindet gleichzeitig die Wohnbereiche zu einem einladenden Treffpunkt für die ganze Familie. Großzügige Fenster bringen viel Tageslicht in jeden Raum und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine freundliche und helle Atmosphäre. Besonders einladend ist die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden sorgen für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Praktisch integrierte Abstellflächen erleichtern den Alltag und schaffen Ordnung. Die Ausbaustufe des Hauses können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob schlüsselfertig oder zur eigenen Mitgestaltung. Hanse Haus garantiert Ihnen dabei einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität in allen Bauphasen. Im Preis sind die präzise Planung sowie die hochwertige Fertigung und Montage enthalten, so dass Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen. So wird der Traum vom eigenen Zuhause in Ruhpolding wahr - flexibel, individuell und mit exzellenter Handwerkskunst. Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für innovative Fertighäuser in bester Qualität und nachhaltiger Bauweise. Die Häuser überzeugen durch flexible Grundrisse, modernste Technik und hervorragende Dämmstandards. Mit Hanse Haus investieren Sie in ein Zuhause, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher ist. Erleben Sie mit Hanse Haus die perfekte Verbindung von Individualität, Komfort und Werthaltigkeit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 177 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.500,00 €
Preis/m²
5.581,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ihr neues Reihenmittelhaus bietet mit vier Zimmern auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Familien und Paare aus der Region zugeschnitten ist, die Wert auf Rückzugsräume und gemeinsames Wohnen legen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte und individuelle Rückzugsbereiche, während das großzügige Badezimmer mit stilvollen Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf 111 Quadratmetern Wohnfläche genießen Sie ein behagliches und großzügiges Raumgefühl.

Ein besonderer Pluspunkt ist die liebevoll gestaltete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und Ihren Alltag mit viel Sonne und frischer Luft bereichert. Hochwertiges Fertigparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung, während die Fliesenbereiche pflegeleicht und elegant gestaltet sind. Praktisch integrierte Abstellräume sorgen für Ordnung und optimale Nutzung des Wohnraums. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Ausbaustufe des Hauses ist flexibel und passt sich Ihren individuellen Wünschen an. Ob schlüsselfertig oder mit eigener Gestaltung - Hanse Haus bietet Ihnen eine präzise Planung und hochwertige Umsetzung, die den Bauprozess transparent und stressfrei gestaltet. Im Preis sind alle wichtigen Leistungen enthalten, die Ihnen eine sorgenfreie Verwirklichung Ihres Bauvorhabens garantieren. Profitieren Sie von maximalem Komfort und der Erfahrung eines traditionsreichen Fertighausherstellers.

Lagebeschreibung

Ruhpolding besticht durch seine idyllische Lage mitten in den bayerischen Alpen und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien und Berufstätigen zugutekommt. In der Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine optimale Förderung Ihrer Kinder sicherstellen. Medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken vor Ort gut gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut versorgt fühlen können.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften bequem zur Verfügung. Das Freizeitangebot in Ruhpolding ist vielfältig: Wanderwege, Skigebiete und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung und fördern eine gesunde Work-Life-Balance.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was besonders Pendlern und Reisenden zugutekommt. So verbindet Ruhpolding naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit - ideal für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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