Zeitlos wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und Nebengebäude

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 verbindet traditionellen Charme mit zeitgemäßer Technik. Es liegt absolut ruhig am Rand einer Feldflur und bietet auf einem ca. 220 Quadratmeter großen Grundstück ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen möchten - ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 109 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf gut geschnittene Zimmer. Die Räume wirken einladend und hell, was nicht zuletzt den im Jahr 2005 erneuerten Fenstern zu verdanken ist.

Herzstück des Außenbereichs ist eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Carport sowie ein genehmigtes Nebengebäude mit ca. 14 Quadratmetern Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum: Hier entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Auch in puncto Energieeffizienz ist das Haus bestens aufgestellt. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 1,8 kWh Leistung zur Eigenstromversorgung sowie über eine separate Solaranlage für die umweltfreundliche Brauchwassererwärmung. Zusätzlich bietet der eigene Brunnen eine unabhängige Wasserversorgung - ein echtes Plus für Gartenfreunde und umweltbewusste Eigentümer.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage am Feldrand, sondern auch durch eine solide Substanz, einen gepflegten Zustand und moderne Ausstattungselemente. Ein ideales Eigenheim für alle, die Ruhe, Nachhaltigkeit und Flexibilität schätzen.

Außerdem gut zu wissen:
- Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
- Eine im Jahr 2019 installierte Pelletheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.

Aktuell wird die Immobilie noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.